El caso en cuestión, es bastante común, matrimonio que se separa y dentro del cómputo de bienes que son conjuntos existen tres pisos y dos coches. La decisión de ambos es que el marido se quede con todo compensando a la mujer en metálico por lo que equivaldría a su 50% de los bienes. El hecho es que al no repartirse equitativamente los bienes comunes, a pesar de que se haya compensado...
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dic 03
Impuestos a declarar en la compra de un piso a un precio por debajo de mercado.
El caso es que por el motivo X una persona adquiere un piso a un precio que podríamos considerar muy económico en relación a los precios del mercado. Llegado el momento de pagar impuestos por la adquisición, en concreto Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas, el adquirente del piso paga el impuesto sobre el valor que ha adquirido el inmueble según consta en la escritura...
nov 14
Disolución de la comunidad de bienes, ¿hay que pagar?
Pues sí, hay que pagar, pero como hay diferentes tipos de disolución de comunidades, os voy a comentar un supuesto bastante típico que se da: La disolución con exceso de adjudicación. El concepto de exceso de adjudicación daría lugar a otro artículo que quizá algún día me anime a comentar, pero por el momento quedaros con que “la disolución de una comunidad con exceso de...
nov 13
Separarse de una comunidad de bienes formada con los hermanos
El de hoy es otro caso particular. Tres hermanos disponen a partes iguales de tres pisos iguales, y uno de ellos decide separarse de la comunidad que han formado y llevarse un piso y continuar por su cuenta. En este caso la comunidad no se disuelve porque los otros dos hermanos continúan en ella. Al hermano que se separa de la comunidad se adjudica un inmueble en proporción...
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