En el arrendamiento operativo tenemos un activo propiedad del arrendador que cede su uso a un tercero a cambio de una contraprestación. Si la cantidad cobrada por el alquiler es superior al deterioro del activo existirá un beneficio, si no una pérdida.

 En el arrendamiento financiero no cedemos un activo puramente, si no que se cede un capital en forma de activo, y por esta cesión se recibe un interés y un capital para el mantenimiento del activo. El arrendador no recibe un beneficio entre lo que le costé el activo y la contraprestación de la cesión, simplemente recibe un interés en función del valor y el tiempo del activo cedido.